Sopron egyik közkedvelt, belvároshoz közeli sétálóutcájában ajánlom figyelmébe ezt a sokrétűen hasznosítható ingatlant.

Az épület 1999-ben épült egy 521m2-es telken.
3 szinten (pince, földszint, emelet) összesen ~320m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.
Lakóházként épült, azonban az elmúlt időszakban az alsó szint családias hangulatú étteremként szolgált a felső szinten pedig két önálló apartmant alakítottak ki rövid vagy akár hosszú távú kiadás céljával.
Lehetőség van a továbbiakban is vendéglátási célú, akár egyéb üzleti tevékenység: szépségipar, orvosi rendelő, oktatás, stb. tevékenységgel hasznosítani, de akár önálló lakóházként is rejt magában lehetőséget.
A hirdetésben, a képek között elhelyezett alaprajz a lakóház funkciót mutatja, a jelenlegi állapotot a fotók adják vissza.
A földszint közel 125m2 alapterületű, az emeleti szint hasonló alapterülettel bír, míg a pinceszint közel 70m2-es. Mindkettő a házból is és külön bejárattal is megözelíthető.
Az ingatlan téglából épült, cserépfedéssel. A nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt, egyedi ablakok. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, az emeleten radiátorokkal felszerelt. A földszinten és az emeleti nagyobb apartman klímával is rendelkezik.
A ház melletti társasházban van egy saját tulajdonú, a saját udvarról megközelíthető 21 m2 alapetrületű tároló is, mely a házzal együtt eladó.
Rengeteget tudnék még mesélni róla, ezért további képek, információk, vagy megtekintés miatt várom hívását!

Az adásvétel során ügyfeleimnek teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott dokumentumok és információk alapján kerültek rögzítésre.)